自然人將一間寫字樓出租給公司，租賃合同條款可否約定房產稅在租賃期由承租方繳納？

答： 你好，房產稅在出租過程中是由 出租方繳納的 這個規定與我國稅法規定是相背的，是不可以的

1，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅，怎么理解？2，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅，怎么理解？

答： 學員你好，因為免租期間沒有租金收入，從租的話房產稅為0，因此按照房產原值計算繳納 融資租賃的房產視為自有房產，因為風險報酬幾乎都轉移給承租人了，所以按房產原值計算繳納

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

學堂老師好，此問題在學堂已提問過，再次請教學堂老師。老師，某公司租賃合同由出租方、承租方、使用方三方簽訂，承租方取得承租權后將租賃房屋交付使用方使用，出租方對承租方開票，由承租方支付租金并列支費用，合同條款約定租賃房屋發生的使用毀損安全義務均由使用方承擔，承租方僅僅支付租賃費，承租方與使用方是關聯公司，請問老師此筆租賃費能否在承租方稅前扣除？我個人認為此項賃租資產與承租方的生產經營不相關，不能在承租方列支。請老師賜教！謝謝

答： 你好同學，發票、合同、資金和業務四流一致。