某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：（30分）（1）從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共200萬(wàn)元；（2）從第五年開始，每年年初支付30萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共300萬(wàn)元。假設(shè)該公司的資金成本10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選那個(gè)方案？寫出計(jì)算過程。(保留兩位小數(shù))（P/A,10%,10）=6．1446；（P/A,10%,9）=5．7590；(P/F,10%,4)=0．6830；(P/F,10%,5)=0．6209

答： 您好。方案一現(xiàn)值=20*6.1446*（1%2B10%）=135.1812萬(wàn)元 ? ? ? ? ? 方案二現(xiàn)值=（30*5.7590%2B30）*0.6830=138.49191萬(wàn)元 ?應(yīng)該先選擇方案一，支付的金額的現(xiàn)值更少

【例·計(jì)算題】某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出三付款方案：(1)從現(xiàn)在起,每年年初支付20萬(wàn),連續(xù)支付10次,共200萬(wàn)元;(2)從第5年開始,每年末支付25萬(wàn)元,連續(xù)支付10次,共250萬(wàn)元;(3)從第5年開始,每年初支付24萬(wàn)元,連續(xù)支付10次,共240萬(wàn)元。假設(shè)該公司的資金成本率(即最低報(bào)酬率)為10%,你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？

答： 同學(xué)你好 方案〔1〕P0=20×[〔P/A,10%,9〕%2B1]=20萬(wàn)× =135.18〔萬(wàn)元〕 方案〔2〕〔注意遞延期為4年〕 P=25×[〔P/A,10%,10〕 ×〔P/F,10%,4〕] =25×× 2〔萬(wàn)元〕 方案〔3〕〔注意遞延期為3年〕 P=24×〔P/A,10%,10〕×〔P/F,10%,3〕=24×× 9(萬(wàn)元) 該公司應(yīng)該選擇第二方案。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

4.某公司擬購(gòu)置- - 處房產(chǎn)，房主要求，從第5年開始付款,每年年末支付250萬(wàn)元，連續(xù)支付10次,共2500萬(wàn)元。假設(shè)該公司的資本成本率(即最低報(bào)酬率)為10%。要求:計(jì)算該種付款方案相當(dāng)于現(xiàn)值一次性支付多少萬(wàn)元?(P/A,10%, 10)=6.14(P/A,10%,4)=3.169(P/F, 10% ,4)=0.6830(P/F, 10%,5 )=0.6209

答： 您好，計(jì)算過程如下 250*6.14*0.6830=1048.405