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送心意

家權(quán)老師

職稱： 稅務(wù)師

2023-08-21 08:36

是的，就是那樣子的哈

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相關(guān)問題討論
?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等
2025-12-24 19:51:54
你好同學(xué)，稅負(fù)這塊是看不同的單位，但是我知道萬科的 整體稅負(fù)是6.83% 增值稅是：0.89%所得稅是3.45%，土增是1.9%
2021-03-14 10:22:05
你好，增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率為50%，適用30%的稅率
2024-09-08 19:14:35
從事房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的納稅人，在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，需要準(zhǔn)備土地增值稅稅款清算申請(qǐng)報(bào)告、土地增值稅清算申請(qǐng)表、項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告、房屋銷售情況明細(xì)表、已預(yù)征的土地增值稅完稅憑證復(fù)印件以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他相關(guān)資料 2.是土地租賃還是啥 有進(jìn)項(xiàng)抵扣嗎
2024-03-19 11:29:22
計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。 計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目： （1）取得土地使用權(quán)所支付的金額； （2）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用； （3）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格； （4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； （5）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 2、土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率： 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。 上面所列四級(jí)超率累進(jìn)稅率，每級(jí)“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。 納稅人計(jì)算土地增值稅時(shí)，也可用下列簡(jiǎn)便算法： 計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下： （一）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% （二）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%－扣除項(xiàng)目金額×5% （三）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%－扣除項(xiàng)目金額×15% （四）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%－扣除項(xiàng)目金額×35% 公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。
2019-11-16 08:35:21
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