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送心意

冉老師

職稱注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析

2024-04-02 11:45

你好,同學
一般是按照10%稅率

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相關問題討論
你好,同學 一般是按照10%稅率
2024-04-02 11:45:25
同學, 可以的 你參考老師發給你的圖片。
2022-06-29 14:38:31
你好,如果這個是非住房的增值稅5%,附加稅6%,個人所得稅20%,有些地方是0.5%-2%, 房產稅是6%。印花稅千分之一減半。
2023-04-20 15:45:09
出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20% 出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-04-01 08:37:26
答:你好,根據《財政部 國家稅務總局關于個人出租房屋及提供服務等收入征收個人所得稅的通知》(財稅[2018]10號)的規定,個人出租房屋的所得應當按照20%的稅率征收個人所得稅。除此之外,租金中可能含有服務類的收入,也應按此規定征收20%的稅率。 另外,據《國家稅務總局關于調整征收增值稅資格的通知》(財稅[2018]18號)的規定,出租期間個人不作為納稅人,且其租金總額低于50萬元(不含50萬元)的,可以申請征收增值稅資格。 拓展: 近年來,隨著租房市場日趨火爆,很多企業都會選擇租住而非購買,從行政上、稅務上也就有一定的優惠。例如,在河南省新鄉市,企業租用非住宅用途房屋,可享受適用稅率類似的稅收減免政策;而在上海市,上海市金融服務業部分行業企業出租非住宅用途房屋,合計租金低于20萬元的,可享受部分減免,合計租金20萬元及以上的,可享受完全減免。
2023-03-02 12:53:49
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