.2022 年 6 月 30 日，某企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租，采用成本模式計 量，轉(zhuǎn)換日，該建筑物賬面價值為 3100 萬元， 尚可使用 20 年，預(yù)計凈殘值為 100 萬元，按年 限平均法計提折舊，按照租賃合同，每年收取租金 200 萬元。不考慮其他因素，出租后該建筑 物對企業(yè) 2022 年營業(yè)利潤的影響金額為這個不會老師

答： 借投資性房地產(chǎn)3100 貸固定資產(chǎn)3100 借銀行存款100 貸其他業(yè)務(wù)收入100 借其他業(yè)務(wù)成本（3100-100）*1/20*6/12=75 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊75

土地轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后計提折舊，需要考慮殘值嗎？

答： 同學(xué)你好 這個可以沒有殘值

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項：20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。上述交易或事項對甲公司20×4年度營業(yè)利潤的影響金額是

答： 您好！很高興為您解答，請稍等